Недвижимость: Куплю квартиру Оболонь г. Киев

Оболонь Киев

Массив Оболонь в г. Киев находится в Оболонском районе Киева. Это престижный жилой массив современной застройки на севере Киева. Наряду с 9-16 этажными зданиями центральной части Оболони, вдоль побережья Днепра высятся и 22-25 этажные жилые комплексы. Главной достопримечательностью и визитной карточкой Оболони является Оболонская набережная – один из красивейших архитектурных ансамблей современного Киева, зона пеших прогулок и панорамного вида на заливы Оболони. Слева от Оболонской набережной находится Оболонский залив, справа — жилые дома и коттеджи. Начиная от Московского моста, вдоль Московского проспекта и улицы Богатырской вытянулись дугой Вербное озеро и три озера из системы Опечень.
На территории Оболони находятся парк отдыха «Оболонь» в урочище Наталка, Киевский славистический университет на улице Мате Залки, Институт археологии и Институт гидробиологии и Колледж морского и речного флота Киевской государственной академии водного транспорта на проспекте Героев Сталинграда, Свято-Покровский храмовый комплекс на Оболонской набережной, рынок «Оболонь» в 11 микрорайоне Оболони г. Киева, а также множество магазинов, торговых центров, развлекательных заведений, ресторанов, кафе, школьных и дошкольных заведений.

Границы массива Оболонь в Киеве

На карте массив Оболонь окрашен желтым цветом, а улицы, ограничивающие периметр массива отмечены оранжевыми маркерами:

• улица Богатырская (маркер 1)
• Московский проспект (маркер 2)
• Оболонская набережная (маркер 3)
• улица Приречная (маркер 4)
• улица Северная (маркер 5)

Массивы и острова - соседи массива Оболонь в Киеве

На карте локализация iOnline: Оболонь Киев схематично показаны другие массивы в Киеве, которые граничат с массивом Оболонь. Они обозначены прозрачными светло-серыми кругами с цифрами внутри.
Улица Богатырская разделяет массив Оболонь и Подольско-Куреневский промрайон в Киеве. На карте локализации iOnline: Оболонь Киев этот крупный промышленный массив правобережного Киева обозначен кружком с цифрой 1.
Севернее Оболони, кружком с цифрой 2, обозначена местность Киева под названием Оболонские луга: в бывшем - заливные луга, а в настоящем – потенциальная территория для расширения массива Оболонь.
Массив Оболонь вытянулся вдоль заливов Днепра – это залив Собачье Устье (кружок с цифрой 3) вдоль улицы Приречной и залив Оболонь (кружок с цифрой 4) вдоль Оболонской набережной.
Напротив Оболони, между главным руслом и рукавом Днепра Десёнкой, располагаются Собачий (Псов) остров и Труханов остров, обозначенные на карте локализации iOnline: Оболонь Киев кружками с цифрами 5 и 6 соответственно.
По другую сторону Московского проспекта, южнее Оболони, располагается еще один массив Оболонского района в Киеве: Петровка (кружок с цифрой 7) – подмассив Подольско-Куреневского промрайона.

Основные улицы Оболони в Киеве

Центральной магистралью массива Оболонь является проспект с одноименным названием просп. Оболонский. По территории массива Оболонь в Киеве полностью или частично проходят просп. Героев Сталинграда, ул. Героев Днепра, ул. Маршала Малиновского, ул. Маршала Тимошенко, ул. Зои Гайдай, ул. Лайоша Гавро, ул. Мате Залки, ул. Приозерная, ул. Озерная, ул. Приречная и другие улицы, которые расположены в желтом контуре локализации iOnline: Оболонь Киев.

Где находится?

Для перехода в раздел Куплю квартиру необходимо среди заданных типов выбрать тип Куплю, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Жилая - Квартиры
Желающим купить квартиру первичного жилого фонда лучше объявление разместить в разделе Недвижимость – Новострой – Первичные квартиры.

Описание

В раздел Куплю квартиру подают объявления те, кто намерен купить квартиру для жилья или размещения в ней коммерческого помещения, например офиса. Объявления типа Куплю квартиру, пригодную для офисного использования, рекомендуем подать в раздел Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Офисы. Именно в этот раздел подают объявления продавцы подобных квартир.
Совет: выберите тип Куплю, затем раздел Офисы, после чего задайте значение для параметра Тип недвижимости как жилой фонд, а для параметра Планировка – перепланировка жилого фонда.

Раздел Куплю квартиру имеет четыре подраздела, за основу построения которых выбрана величина общей площади квартиры, которую покупатель намерен купить, а не количество комнат этой квартиры.
Подавая объявления в раздел Куплю квартиру до 75 кв.м., от 75 до 150 кв.м., от 150 до 300 кв. м или свыше 300 кв.м., покупатель ограничивает свой запрос размерами площади квартиры, которую он намерен купить, но при этом дополнительно может указать пожелание о количестве комнат квартиры.
Такой принцип группировки заявок Куплю квартиру выбран вследствие того, что размер площади более весомый фактор при принятии решения о покупке квартиры, чем количество комнат в квартире.

Параметры

При подаче объявления о намерении купить квартиру такие существенные характеристики, как общая и жилая площади квартиры, площадь кухни, количество комнат, можно указать в блоке Основные характеристики. Есть некоторая свобода при подаче их значений – кроме равенства, их величины можно задать диапазоном или неравенством. А для параметра Этаж, кроме указания числовых значений, можно просто указать: цоколь, средний, последний, полуподвал и прочее.

В последующих блоках (Кухня, Сантехнические помещения, Дополнительно, Оснащение, Телекоммуникации, Технические характеристики, Характеристика здания, Подъезд, Паркинг, Рядом есть) с помощью целого ряда необязательных параметров можно уточнить желаемые характеристики самой квартиры и ее внешнего окружения.
Каждому параметру раздела Куплю квартиру можно присвоить трехуровневый приоритет (высокий, средний и низкий), который показывает степень важности этого конкретного параметра для покупателя.

Блок Специальные условия раздела Куплю квартиру содержит обязательные параметры Тип поиска, Тип предложения и Условия оплаты. С помощью необязательного параметра Комиссия плюс этого же блока можно отметить допустимость оплаты посреднических услуг.

При подаче объявления типа Куплю квартиру можно в блоке Отягощающие обстоятельства указать допустимость или неприемлемость таких обстоятельств, как : опекунский совет, в аренде, в кредите и прочее, выбрав варианты «Да», «Нет» или «Оба варианта».