Недвижимость: Продам недвижимость Подол г. Киев

Подол Киев

Подол – древнейший исторический район в Киеве, примыкающий к Центру города в районе парка «Владимирская горка» и расположенный вдоль береговой линии Днепра и ее гавани. Подол в древнем Киеве называли Нижним городом из-за его расположения в низине Старокиевской, Замковой гор и гор Щекавица и Хоревица. На Подоле до сих пор сохранились древние названия улиц и урочищ, существующие еще со времен Киевской Руси.
Территориально массив Подол почти полностью находится в Подольском районе Киева и только небольшая его часть находится в Шевченковском районе Киева. К этой части Подола относится отрезок улицы Глубочицкая, от Кудрявского спуска до улицы Нижний Вал, и еще один массив в Киеве: Бискупщина, который является подмассивом Подола. На Подоле границей раздела между Подольским и Шевченковским районами в Киеве служит линия подошвы горы Юрковица от улицы Нижнеюрковской до улицы Нижний Вал.
Достопримечательностями Подола являются Почтовая площадь, на которой расположена нижняя станция киевского фуникулера, Киево-Могилянская академия и Гостиный двор на Контрактовой площади, Флоровский монастырь, Ильинская и Покровская церкви, восстановленный храм Богородицы-Пирогощи.
На Подоле, среди многочисленных памятников исторической ценности, храмов разных эпох и религий , мемориальных зданий, располагаются современные многоквартирные жилые комплексы и офисные центры Киева, такие как ЖК «Подол Престиж», офисный центр "Трио" , «Верхний вал», бизнес-центр «Владимирский», «Каньон», «Домино», ТЦ «Самсон» и ряд других.

Границы массива Подол в Киеве

На карте массив Подол окрашен салатным цветом, а улицы, ограничивающие периметр этого массива отмечены сиреневыми маркерами:

• улица Заводская (маркер 1)
• улица Фрунзе (маркер 2)
• Мыльный переулок (маркер 3)
• улица Нижнеюрковская (маркер 4)
• Цимлянский переулок (маркер 5)
• улица Олеговская (маркер 6)
• улица Глубочицкая (маркер 7)
• улица Кожемяцкая (маркер 8)
• переулок Ладо Кецховели (маркер 9)
• улица Фроловская (маркер 10)
• улица Боричев Ток (маркер 11)
• Владимирский спуск (маркер 12)
• улица Набережно-Крещатицкая (маркер 13)
• улица Набережно-Луговая (маркер 14)
• улица Электриков (маркер 15)

Массивы - соседи Подола в Киеве

На карте локализация iOnline: Подол Киев схематично показаны другие массивы Киева, которые граничат с массивом Подол. Они обозначены белыми прозрачными кругами с цифрами внутри.
Кружками с цифрами 1 и 2 показано местонахождение двух островов города Киев: Труханов остров и Рыбальский остров - оба находятся напротив Подола, по другую сторону главного русла Днепра и киевской гавани.
В районе улицы Заводской, кружком с цифрой 3, отмечена промышленная территория Подольского района Киева - Промрайон "Подольско-Куреневский", который имеет совместную территорию с Подолом. Это территория бывших киевских заводов и действующих предприятий: Киевский речной порт, Киевский судостроительно-судоремонтный завод.
Западнее Подола находятся еще три исторические местности Киева: Юрковица , Щекавица и Татарка , которые на карте локализация iOnline: Подол Киев отмечены кружками с цифрами 4, 5 и 6 соответственно.
Южнее улицы Глубочицкой располагается массив Кудрявец (кружок с цифрой 7).
Цифрами 8 и 9 в белых прозрачных кружках отмечены еще два массива Киева: Гончары-Кожемяки и Центр города.
Массив Киева Бискупщина , который является подмассивом Подола на карте отмечен синим прозрачным кружком с цифрой 10.

Основные улицы и площади массива Подол в Киеве

На территории массива Подол находятся Контрактовая площадь, Почтовая площадь, площадь Красной Пресни.
Через массив Подол в городе Киеве проходят ул. Межигорская, ул. Волошская, ул. Почайнинская, ул. Константиновская, ул. Фрунзе, ул. Петра Сагайдачного, ул. Спасская, ул. Нижний Вал, ул. Верхний Вал, ул. Щекавицкая, ул. Введенская, ул. Юрковская, ул. Ярославская, ул. Ильинская, ул. Олеговская, Андреевский спуск и другие улицы г. Киева, которые расположены в салатном контуре локализации iOnline: Подол Киев.

Где находится?

Для перехода в раздел Продам коммерческая недвижимость необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость - Коммерческая
Желающие продать объект жилой недвижимости для его дальнейшего использования в качестве коммерческой недвижимости могут разместить объявление в разделе Продам коммерческая недвижимость, указав при этом в параметре Статус – жилой фонд, а в параметре Планировка – перепланировка жилого фонда.

Описание

Раздел Продам коммерческая недвижимость предназначен для продажи офисов, торговой недвижимости, помещении и зданий непроизводственного назначения и объектов промышленности.
Предлагая продать коммерческое помещение, объявление лучше разместить в разделе Помещения, а при продаже коммерческого здания - в разделе Здания.

Подавая объявление о продаже коммерческой недвижимости, в первую очередь нужно выбрать тип Продам, затем выбрать раздел Коммерческая – Помещения или Коммерческая - Здания в зависимости от того, к какому виду недвижимости относится объект. Третьим шагом будет выбор раздела, соответствующего назначению (профилю) объекта коммерческой недвижимости, который предлагается продать.
Все объекты коммерческой недвижимости в зависимости от их назначения (профиля) разделены на офисные, торговые, непроизводственные и промышленные.

Параметры

При подаче объявления в раздел Продам коммерческая недвижимость, кроме текста самого объявления и указания стоимости продаваемой недвижимости, укажите дополнительные характеристики в разделе Параметры объявления, состоящем из блоков: Основные характеристики, Дополнительно, Оснащение, Телекоммуникации, Технические характеристики, Характеристика здания, Специальные условия, Право собственности и отягощения, Рядом есть. Все параметры в комплексе описывают как существенные характеристики предложенной на продажу коммерческой недвижимости, так и ее внешнее окружение. Не все параметры обязательны к заполнению, однако преимуществом объявлений типа Продам коммерческую недвижимость, у которых заполнены и необязательные параметры, есть возможность предложить вашу недвижимость тем покупателям, для которых важным является именно этот, хотя и не обязательный, параметр.

Одним из обязательных блоков параметров раздела Продам коммерческая недвижимость есть блок Специальные условия, в котором желающие продать недвижимость имеют возможность указать владелец или посредник продает коммерческую недвижимость, кто является собственником коммерческой недвижимости (физлицо, юрлицо, собственность коммунальная, государственная или кооперативная), предпочтения по условиям оплаты коммерческой недвижимости, в том числе потребуется ли дополнительная комиссия при продаже.
Нюансы отчуждения недвижимости можно отметить галочками в параметре Возможности отчуждения блока Специальные условия: отчуждение части, переуступка, перекредитование, с действующим бизнесом, с арендаторами.