Недвижимость: Продам офис Новая Дарница г. Киев

Новая Дарница (Дарница) Киев

Массив Новая Дарница находится в Дарницком районе Киева, он является подмассивом местности города Киев под названием Дарница. Это жилой массив современной многоэтажной застройки с полной инфраструктурой спального района столицы, развитой сетью городского транспорта, включая городскую электричку.
На Новой Дарнице, между Харьковским шоссе и Ялтинской улицей, есть уголок послевоенной застройки, так называемый Немецкий квартал, с малоэтажными компактными домишками, которые явно контрастируют с нависающими над ними высотками Новой Дарницы.

Массив Новая Дарница включает в себя 8 микрорайонов:

• 1-й мкрн. - территория ограниченная улицами Ревуцкого, Тростянецкой, Харьковским шоссе и Зболбуновской
• 2-й мкрн. - его периметр составляют улицы Симферопольская, Привокзальная, Бориспольская, Вересневая и Российская
• 3-й мкрн. - между ул. Вересневая, ул. Бориспольская, ул.Россошанская и ул. Тростянецкая
• 4-й мкрн. - вдоль улицы Бориспольская, между 3 и 5 микрорайонами, от улицы Россошанской до Полесского переулка
• 5-й мкрн. - вдоль улицы Бориспольская между пер. Полесский и улица Антоненко-Давыдовича
• 6-й мкрн. - непосредственно примыкает к парку Партизанской Славы и хутору Шевченко и ограничен улицами Российская, Вересневая, Тростянецкая и Ялтинская
• 7-й мкрн. - находится в окружении 1-го, 2-го и 6-го микроайонов Новой Дарницы, а по улице Тростянецкой граничит с Харьковским массивом
• 8-й мкрн. - территория внутри треугольника, образованного улицами Привокзальной, Симферопольской и Харьковским шоссе

Границы массива Новая Дарница в Киеве

На карте массив Новая Дарница окрашен бирюзовым цветом, а улицы, ограничивающие периметр этого жилого массива отмечены сиреневыми маркерами:

• Харьковское шоссе (маркер 1)
• улица Здобулновского (маркер 2)
• улица Ревуцкого (маркер 3)
• улица Тростянецкая (маркер 4)
• улица Николая Винграновского (маркер 5)
• улица Антоненко-Давыдовича (маркер 6)
• улица Бориспольская (маркер 7)
• улица Степана Голованева (маркер 8)
• улица Привокзальная (маркер 9)

Массивы - соседи Новой Дарницы города Киева

На карте локализация iOnline: Новая Дарница Киев схематично показаны другие массивы Киева, которые граничат с массивом Новая Дарница. Они обозначены синими прозрачными кругами с цифрами внутри.
Цифрой 1 показано расположение второго подмассива Дарницы - Старая Дарница .
Как и массив Старая Дарница, по другую сторону железнодорожной станции «Дарница», находятся две промзоны Киева: промзона Березняки (кружок с цифрой 2) и частично промрайон Дарницкий (кружок с цифрой 8).
На западе к массиву Новая Дарница в Киеве примыкает еще один крупный спальный массив левого берега Киева - Позняки , обозначенный цифрой 3.
Южнее улицы Тростянецкой находятся два левобережных массива Киева: Харьковский массив и местность под названием хутор Шевченко , которые отмечены кружками с цифрами 4 и 5 соответственно.
Цифрой 6 отмечено местонахождение парка Партизанской Славы.
Еще два промышленных массива Киева вплотную граничат с массивом Новая Дарница: Рембаза и промрайон Дарницкий . На карте локализации iOnline: Новая Дарница Киев они обозначены синими кружками с цифрами 7 и 8 соответственно.

Основные улицы массива Новая Дарница в Киеве

Основной транспортной артерией Новой Дарницы г. Киев является Харьковское шоссе, а точнее его часть от улицы Привокзальной до улицы Тростянецкой.
Улицами массива Новой Дарницы также являются ул. Ялтинская, ул. Новодарницкая, ул. Российская, ул. Сормовская, ул. Константина Заслонова, ул. Вересневая, ул. Санаторная, ул. Симферопольская, ул. Горловская, ул. Михаила Кравчука, Волго-Донский пер., ул. Руднева, ул. Волго-Донская, ул. Ильича, ул. Севастопольская и другие улицы г. Киева, которые расположены в бирюзовом контуре локализации iOnline: Новая Дарница Киев.

Где находится?

Для перехода в раздел Продам офис необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Офисы.

Описание

Раздел Продам офис предназначен для продажи помещений жилого и нежилого фонда, с участком или без участка, пригодного для размещения в нем офиса.
Предлагая продать объект жилого фонда для его дальнейшего использования в качестве офиса, обязательно выберите значение «жилой фонд» при задании параметра Статус и «перепланировка жилого фонда» при задании параметра Планировка.

Параметры

При подаче объявления в раздел Продам офис, кроме текста самого объявления и указания стоимости продаваемого офиса, укажите дополнительные характеристики в разделе Параметры объявления, состоящем из блоков: Основные характеристики, Дополнительно, Оснащение, Телекоммуникации, Технические характеристики, Характеристика здания, Паркинг, Специальные условия, Право собственности и отягощения, Рядом есть. Все параметры в комплексе описывают как существенные характеристики предложенного на продажу офиса, так и его внешнее окружение. Не все параметры обязательны к заполнению, однако преимуществом объявлений типа Продам офис, у которых заполнены и необязательные параметры, есть возможность предложить офис тем покупателям, для которых важным является именно этот, хотя и не обязательный, параметр.

Для описания здания, офис в котором продается, служит блок Характеристика здания, необязательный параметр Месторасположение блока Дополнительно и обязательные параметры Класс и Тип недвижимости блока Основные характеристики.
Желающие продать офис, могут выбрать соответствующие значения этих параметров из предложенных:
Класс - класс A, класс B+, класс B, класс C, класс D, класс E;
Тип недвижимости - бизнес центр (БЦ), торгово-офисный центр (ТОЦ), торгово-развлекательный комплекс, административное здание, коммунальный фонд, жилой фонд, промышленное здание, памятник архитектуры;
Месторасположение - деловой район, красная линия, транспортный узел, зона интенсивного пешеходного движения, рекреационная зона, промзона, жилой район, вторая линия, фасадно-угловое, зона торговли;
Период постройки - дореволюционная, первая половина ХХ ст., послевоенная застройка, конец ХХ ст., после 2000 г., после 2010 г;
Лифты(подъемники) - пассажирские, грузовые, высокоскоростные, фронтальные, панорамные, экскалаторы, для инвалидов и прочие офисные;
Стены - кирпич, камень, панель, блочно-кирпичный, монолит, монолитно-кирпичный, монолитно-блочный, пеноблок и прочий материал.

Одним из обязательных блоков параметров раздела Продам офис есть блок Специальные условия, в котором желающие продать офис имеют возможность указать владелец или посредник продает офис (параметр Тип предложения), форму собственности (параметр Собственник), потребуется ли дополнительная комиссия при продаже офиса (параметр Комиссия плюс), а также предпочтения по условиям оплаты (параметр Условия оплаты).
Нюансы отчуждения офиса можно отметить галочками в параметре Возможности отчуждения: отчуждение части, переуступка, перекредитование, с действующим бизнесом, с арендаторами.
В необязательном параметре К продаже можно конкретизировать вид права, которое предлагает продавец при подаче объявления вида Продам офис: право собственности, право постоянного пользования, право аренды, право требования взамен погашения долга, корпоративное право.