Недвижимость: Сдам офис Новая Дарница г. Киев

Новая Дарница (Дарница) Киев

Массив Новая Дарница находится в Дарницком районе Киева, он является подмассивом местности города Киев под названием Дарница. Это жилой массив современной многоэтажной застройки с полной инфраструктурой спального района столицы, развитой сетью городского транспорта, включая городскую электричку.
На Новой Дарнице, между Харьковским шоссе и Ялтинской улицей, есть уголок послевоенной застройки, так называемый Немецкий квартал, с малоэтажными компактными домишками, которые явно контрастируют с нависающими над ними высотками Новой Дарницы.

Массив Новая Дарница включает в себя 8 микрорайонов:

• 1-й мкрн. - территория ограниченная улицами Ревуцкого, Тростянецкой, Харьковским шоссе и Зболбуновской
• 2-й мкрн. - его периметр составляют улицы Симферопольская, Привокзальная, Бориспольская, Вересневая и Российская
• 3-й мкрн. - между ул. Вересневая, ул. Бориспольская, ул.Россошанская и ул. Тростянецкая
• 4-й мкрн. - вдоль улицы Бориспольская, между 3 и 5 микрорайонами, от улицы Россошанской до Полесского переулка
• 5-й мкрн. - вдоль улицы Бориспольская между пер. Полесский и улица Антоненко-Давыдовича
• 6-й мкрн. - непосредственно примыкает к парку Партизанской Славы и хутору Шевченко и ограничен улицами Российская, Вересневая, Тростянецкая и Ялтинская
• 7-й мкрн. - находится в окружении 1-го, 2-го и 6-го микроайонов Новой Дарницы, а по улице Тростянецкой граничит с Харьковским массивом
• 8-й мкрн. - территория внутри треугольника, образованного улицами Привокзальной, Симферопольской и Харьковским шоссе

Границы массива Новая Дарница в Киеве

На карте массив Новая Дарница окрашен бирюзовым цветом, а улицы, ограничивающие периметр этого жилого массива отмечены сиреневыми маркерами:

• Харьковское шоссе (маркер 1)
• улица Здобулновского (маркер 2)
• улица Ревуцкого (маркер 3)
• улица Тростянецкая (маркер 4)
• улица Николая Винграновского (маркер 5)
• улица Антоненко-Давыдовича (маркер 6)
• улица Бориспольская (маркер 7)
• улица Степана Голованева (маркер 8)
• улица Привокзальная (маркер 9)

Массивы - соседи Новой Дарницы города Киева

На карте локализация iOnline: Новая Дарница Киев схематично показаны другие массивы Киева, которые граничат с массивом Новая Дарница. Они обозначены синими прозрачными кругами с цифрами внутри.
Цифрой 1 показано расположение второго подмассива Дарницы - Старая Дарница .
Как и массив Старая Дарница, по другую сторону железнодорожной станции «Дарница», находятся две промзоны Киева: промзона Березняки (кружок с цифрой 2) и частично промрайон Дарницкий (кружок с цифрой 8).
На западе к массиву Новая Дарница в Киеве примыкает еще один крупный спальный массив левого берега Киева - Позняки , обозначенный цифрой 3.
Южнее улицы Тростянецкой находятся два левобережных массива Киева: Харьковский массив и местность под названием хутор Шевченко , которые отмечены кружками с цифрами 4 и 5 соответственно.
Цифрой 6 отмечено местонахождение парка Партизанской Славы.
Еще два промышленных массива Киева вплотную граничат с массивом Новая Дарница: Рембаза и промрайон Дарницкий . На карте локализации iOnline: Новая Дарница Киев они обозначены синими кружками с цифрами 7 и 8 соответственно.

Основные улицы массива Новая Дарница в Киеве

Основной транспортной артерией Новой Дарницы г. Киев является Харьковское шоссе, а точнее его часть от улицы Привокзальной до улицы Тростянецкой.
Улицами массива Новой Дарницы также являются ул. Ялтинская, ул. Новодарницкая, ул. Российская, ул. Сормовская, ул. Константина Заслонова, ул. Вересневая, ул. Санаторная, ул. Симферопольская, ул. Горловская, ул. Михаила Кравчука, Волго-Донский пер., ул. Руднева, ул. Волго-Донская, ул. Ильича, ул. Севастопольская и другие улицы г. Киева, которые расположены в бирюзовом контуре локализации iOnline: Новая Дарница Киев.

Где находится?

Для перехода в раздел Сдам офис необходимо среди заданных типов выбрать тип Сдам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения - Офисы
Желающие сдать в аренду объекты жилой недвижимости в качестве офисных помещений могут разместить объявление в разделе Сдам офисы, указав при этом в параметре Статус – жилой фонд, а в параметре Планировка – перепланировка жилого фонда.

Описание

Раздел Сдам офис предназначен для сдачи в аренду офисных помещений, а также жилых помещений, пригодных к их использованию в качестве офисных помещений, т.е. соответствующим образом перестроенных, имеющих офисное оснащение и как правило, расположенных на первом или базовом этаже.
При размещении объявлений типа Сдам офис существенной характеристикой есть указание сегмента, к которому принадлежит офисное помещение согласно принятой классификации офисной недвижимости: профессиональные офисные помещения - офисы класса A, B и C, полупрофессиональные офисные помещения – офисы класса D и квартирные офисы класса E.
Офисы А класса - офисы, располагающиеся в офисных центрах и бизнес-центрах с профессиональным менеджментом, автоматизацией всех систем жизнеобеспечения, охраняемыми подземными стоянками, современной планировкой помещений и многое другое.
Офисы B класса - это помещения с почти такими же характеристиками, что и офисы A класса, но с более скромном функционалом.
Офисы B+ класса - практически это офисы А класса после пяти – семи - летней эксплуатации.
Офисы C класса - помещения, арендованные у производственных предприятий или учебных заведениях государственной или коммунальной собственности с соответствующей инфраструктурой.
Офисы D класса - офисные помещения в зданиях с устаревшими инженерными коммуникациями.
Офисы E класса - помещения в зданиях, не приспособленных для размещения офисов и требующих реконструкции (квартиры, подвалы, полуподвалы).

Параметры

Одним из обязательных параметров раздела Сдам офис есть параметр Срок аренды. Для указания информации о сроке, на который офис сдается, разверните список «Показать значения» и выберите тот период, на который вы желаете сдать офис : долгосрочно (фактически означает сдам офис на месяц и более), посуточно, почасово, понедельно.
Можно отметить галочками несколько вариантов или выделить все предложенные варианты срока сдачи в аренду.

Предлагая сдать в аренду офис , нужно заполнить обязательные и необязательные параметры при подаче объявлений. Одними из существенных параметров являются обязательный параметр Количество кабинетов и необязательный – Количество рабочих мест. При задании этих параметров есть некоторая свобода подачи их значений: кроме равенства, можно количество кабинетов и рабочих мест офиса задать диапазоном либо неравенством. Это позволяет показать мобильность офисного пространства.

Подавая объявления в раздел Сдам офис, кроме обязательных параметров, задайте значения и необязательных - это позволит предложить офис тем арендаторам, для которых важным является именно этот, хотя и не обязательный, параметр.

Одним из преимуществ поданных объявлений о сдаче в аренду офиса является полнота поданной информации о нем . К примеру информацию о наличии в офисе, который вы предлагаете сдать, офисной техники, офисной мебели, системы кондиционирования можно подать в блоках Оснащение. Эти параметры необязательны для заполнения при подаче объявлений типа Сдам офис, но они однозначно будут интересны для потенциальных арендаторов вашего офиса.

В блоке Условия аренды можно указать возможность сдачи в аренду части офиса ли разрешение сдать офис в субаренду.
Для желающих не просто сдать в аренду офис, а сдать его с правом дальнейшего выкупа, есть возможность указать это в необязательном параметре Дальнейший выкуп блока Специальные условия.