Недвижимость: Сдам офис Дарница г. Киев

Дарница Киев

Дарница – местность в Киеве, которая находится сразу в двух районах Киева: Дарницком и Днепровском. Та часть Дарницы, которая находится в Днепровском районе Киева называется Старая Дарница (на карте локализация iOnline: Дарница Киев эта часть окрашена зеленым цветом), а бирюзовым цветом на карте показан подмассив Дарницы, который целиком находится в Дарницком районе Киева, - Новая Дарница.
Железнодорожная станция «Дарница», которая является границей Дарницкого и Днепровского районов, одновременно выступает и линией раздела двух подмассивов Дарницы. Сама станция служит жителям массивов Старая и Новая Дарниц дополнительным городским общественным транспортом – она включена в структуру городской электрички Киева.
Массивы Старая и Новая Дарницы, вместе образующие местность города Киева – Дарницу, как удаленные спальные жилые массивы столицы имеют преобладание жилого сектора с развитой социальной инфраструктурой. Если массив Новая Дарница застроен современными многоэтажными зданиями, то на территории массива Старая Дарница можно встретить и одноэтажные сельские домики и пяти-, девяти- этажные дома типовой застройки прошлого века и, появившиеся совсем недавно, современные жилые комплексы современной архитектуры.

Границы местности Дарница в Киеве

На карте местность Дарница окрашен зеленым цветом, в части его подмассива Старая Дарница, и бирюзовым, в части его подмассива Новая Дарница, а улицы, ограничивающие периметр этого жилого массива отмечены оранжевыми маркерами:

• улица Бориспольская (маркер 1)
• улица Степана Голованева (маркер 2)
• улица Пражская (маркер 3)
• улица Алма-Атинская (маркер 4)
• улица Профсоюзная (маркер 5)
• улица Азербайджанская (маркер 6)
• бульвар Ярослава Гашека (маркер 7)
• Харьковское шоссе (маркер 8)
• улица Здобулновского (маркер 9)
• улица Ревуцкого (маркер 10)
• улица Тростянецкая (маркер 11)
• улица Николая Винграновского (маркер 12)
• улица Антоненко-Давыдовича (маркер 13)

Массивы - соседи Дарницы города Киева

На карте локализация iOnline: Дарница Киев схематично показаны другие массивы Киева, которые граничат с местностью Дарница. Они обозначены салатовыми прозрачными кругами с цифрами внутри.
Кружками с цифрой 1 показано местонахождение промрайона Дарницкий, который простирается по обе стороны железной дороги и примыкает как к Старой Дарнице, так и к Новой Дарнице.
Улица Профсоюзная, которая в Старой Дарнице обозначена оранжеым маркетом 5, разделяет Дарницу и массив Киева Лиски , обозначенный салатовым кружком с цифрой 2.
Севернее улицы Азербайджанской, кружком с цифрой 3 отмечена еще одна промышленная зона левобережного Киева - промрайон Днепровский .
Кружками с цифрой 4 показано местонахождение еще одного левобережного жилого массива Киева , который называется Соцгород (Дарницкий массив).
Западнее местности Дарница находится промзона Березняки (кружок с цифрой 5 в районе Старой Дарницы) и крупный жилой массив в Киеве - Позняки (кружок с цифрой 6 в районе Новой Дарницы).
Южнее улицы Тростянецкой находятся еще два левобережных массива Киева: Харьковский массив и местность под названием хутор Шевченко , которые на карте локализация iOnline: Дарница Киев отмечены кружками с цифрами 7 и 8 соответственно.
Парк Партизанской Славы, который также на юге примыкает к Дарнице, обозначен кружком с цифрой 9.
Еще одна промышленная зона в Киеве на левом берегу с названием Рембаза (кружок с цифрой 10) находится в районе улиц Николая Винграновского и Антоненко-Давыдовича Новой Дарницы.

Основные улицы местности Дарница в Киеве

Через местность Дарница в городе Киеве проходят ул. Ялтинская, ул. Двинская, ул. Гродненская, ул. Новодарницкая, ул. Российская, ул. Хорольская, ул. Лохвицкая, ул. Санаторная, ул. Симферопольская, ул. Константина Заслонова, ул. Волго-Донская, ул. Ильича, ул. Пражская и другие улицы г. Киева, которые расположены в зеленом и бирюзовом контурах локализации iOnline: Дарница Киев.

Где находится?

Для перехода в раздел Сдам офис необходимо среди заданных типов выбрать тип Сдам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения - Офисы
Желающие сдать в аренду объекты жилой недвижимости в качестве офисных помещений могут разместить объявление в разделе Сдам офисы, указав при этом в параметре Статус – жилой фонд, а в параметре Планировка – перепланировка жилого фонда.

Описание

Раздел Сдам офис предназначен для сдачи в аренду офисных помещений, а также жилых помещений, пригодных к их использованию в качестве офисных помещений, т.е. соответствующим образом перестроенных, имеющих офисное оснащение и как правило, расположенных на первом или базовом этаже.
При размещении объявлений типа Сдам офис существенной характеристикой есть указание сегмента, к которому принадлежит офисное помещение согласно принятой классификации офисной недвижимости: профессиональные офисные помещения - офисы класса A, B и C, полупрофессиональные офисные помещения – офисы класса D и квартирные офисы класса E.
Офисы А класса - офисы, располагающиеся в офисных центрах и бизнес-центрах с профессиональным менеджментом, автоматизацией всех систем жизнеобеспечения, охраняемыми подземными стоянками, современной планировкой помещений и многое другое.
Офисы B класса - это помещения с почти такими же характеристиками, что и офисы A класса, но с более скромном функционалом.
Офисы B+ класса - практически это офисы А класса после пяти – семи - летней эксплуатации.
Офисы C класса - помещения, арендованные у производственных предприятий или учебных заведениях государственной или коммунальной собственности с соответствующей инфраструктурой.
Офисы D класса - офисные помещения в зданиях с устаревшими инженерными коммуникациями.
Офисы E класса - помещения в зданиях, не приспособленных для размещения офисов и требующих реконструкции (квартиры, подвалы, полуподвалы).

Параметры

Одним из обязательных параметров раздела Сдам офис есть параметр Срок аренды. Для указания информации о сроке, на который офис сдается, разверните список «Показать значения» и выберите тот период, на который вы желаете сдать офис : долгосрочно (фактически означает сдам офис на месяц и более), посуточно, почасово, понедельно.
Можно отметить галочками несколько вариантов или выделить все предложенные варианты срока сдачи в аренду.

Предлагая сдать в аренду офис , нужно заполнить обязательные и необязательные параметры при подаче объявлений. Одними из существенных параметров являются обязательный параметр Количество кабинетов и необязательный – Количество рабочих мест. При задании этих параметров есть некоторая свобода подачи их значений: кроме равенства, можно количество кабинетов и рабочих мест офиса задать диапазоном либо неравенством. Это позволяет показать мобильность офисного пространства.

Подавая объявления в раздел Сдам офис, кроме обязательных параметров, задайте значения и необязательных - это позволит предложить офис тем арендаторам, для которых важным является именно этот, хотя и не обязательный, параметр.

Одним из преимуществ поданных объявлений о сдаче в аренду офиса является полнота поданной информации о нем . К примеру информацию о наличии в офисе, который вы предлагаете сдать, офисной техники, офисной мебели, системы кондиционирования можно подать в блоках Оснащение. Эти параметры необязательны для заполнения при подаче объявлений типа Сдам офис, но они однозначно будут интересны для потенциальных арендаторов вашего офиса.

В блоке Условия аренды можно указать возможность сдачи в аренду части офиса ли разрешение сдать офис в субаренду.
Для желающих не просто сдать в аренду офис, а сдать его с правом дальнейшего выкупа, есть возможность указать это в необязательном параметре Дальнейший выкуп блока Специальные условия.