Недвижимость: Продам помещение Черемушки г. Одесса

Черемушки Одесса

Массив Черемушки г. Одесса располагается в двух районах Одессы: Киевском и Малиновском. Границей раздела этих двух районов Одессы, в пределах массива Черемушки, служат улицы Варненская и Космонавтов.
Массивом Черемушки в свое время называли жилые массивы «хрущевок», массово сооружавшиеся в крупных городах в послевоенный период прошлого столетия. Более половины жилого фонда Черемушек в Одессе также приходится на 5-этажные дома с малогабаритными квартирами. Со временем изменились стандарты приемлемого качества организации жилья и среди однообразной архитектуры на Черемушках появились ансамбли современных 9-16 этажек с принципиально иным подходом к организации квартала. По этому принципу различают «старые» и «новые» Черемушки в Одессе.
В целом массив Черемушки – это спальный жилой район Одессы, находящийся в некотором удалении от центра города с хорошо развитой торгово-транспортной инфраструктурой. В центре Черемушек, на ул. Валентины Терешковой, находится крупный рынок Малиновского района Одессы – рынок «Черемушки». Достопримечательностью Черемушек является парк им. Горького – один из самых молодых парков в Одессе, обустроенный кафе, детскими площадками, аттракционами, стадионом и кинотеатром с самым большим экраном в Одессе.

Границы массива Черемушки в Одессе

На карте массив Черемушки окрашен терракотовым цветом, а улицы и объекты, ограничивающие периметр массива отмечены синими маркерами:

• улица 25-й Чапаевской Дивизии (маркер 1)
• улица Ицхака Рабина (маркер 2)
• улица Генерала Петрова (маркер 3)
• улица Радостная (маркер 4)
• площадь Бориса Деревянко (маркер 5)
• улица Маршала Бабаджаняна (маркер 6)
• улица Маршала Малиновского (маркер 7)
• улица Луганская (маркер 8)
• улица Багрицкого (маркер 9)
• улица Генерала Швыгина (маркер 10)
• Фонтанская дорога (маркер 11)
• Адмиральский проспект (маркер 12)
• улица Павла Шклярука (маркер 13)
• Люстдорфская дорога (маркер 14)
• улица Космонавта Комарова (маркер 15)

Массивы - соседи массива Черемушки в городе Одесса

На карте локализация iOnline: Черемушки Одесса схематично показаны другие массивы в Одессе, которые граничат с массивом Черемушки. Они обозначены прозрачными красными кругами с цифрами внутри.
Цифрами 1 и 2 в красных кружках обозначены Чубаевка и поселок Таирова - крупные жилые массивы в Одессе, которые, как и массив Черемушки, находятся в Киевском районе города.
Улица 25-й Чапаевской Дивизии разделяет Черемушки и территорию в Одессе, где размещаются аэропорты Одессы: район аэродрома Школьный (кружок с цифрой 3) и район Аэропорта (кружок с цифрой 4) – международный аэропорт Одесса.
Исторический район Курсаки, обозначенный кружком с цифрой 5, располагается севернее массива Черемушки.
Вдоль граничной улицы Черемушек: ул. Маршала Малиновского к Черемушкам примыкают район Малиновского рынка и район улицы Багрицкого, которые на карте локализации iOnline: Черемушки Одесса обозначены кружками с цифрами 6 и 7 соответственно.
Красными кружками с цифрами 8 и 9 отмечены массивы Приморского района в Одессе: район Ипподрома и район Юридической академии
Вдоль Фонтанской дороги располагается крупный исторический район Одессы: Средний фонтан, который примыкает к Черемушкам южнее Адмиральского проспекта и обозначенный на карте красным прозрачным кружком 10.

Улицы и площади на Черемушках Одессы

По территории массива Черемушки в Одессе полностью или частично проходят ул. Ицхака Рабина, ул. Гайдара, ул. Космонавтов, ул. Варненская, ул. Космонавта Комарова, ул. 25-й Чапаевской Дивизии, ул. Академика Филатова, ул. Генерала Петрова, ул. Валентины Терешковой, ул. Академика Филатова, ул. Маршала Малиновского, Люстдорфская дорога, Адмиральский просп. и другие улицы, которые расположены в терракотовом контуре локализации iOnline: Черемушки Одесса.
В состав массива Черемушки входят площади Малиновского: площадь Бориса Деревянко и Киевского: площадь Толбухина районов Одессы.

Где находится?

Для перехода в раздел Продам торговое помещение необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Торговые помещения
Желающие продать объекты жилой недвижимости в качестве торговых помещений могут разместить объявление в разделе Продам торговое помещение, указав при этом в параметрах Статус и Тип недвижимости – жилой фонд.

Описание

Раздел Продам торговое помещение предназначен для продажи магазинов, ларьков, лотков, торговых точек, торговых мест и других помещений, пригодных для ведения торговли.

Возможность дальнейшего перепрофилирования торгового помещения можно указать в параметре Варианты использования. Среди предложенных вариантов можно отметить все подходящие варианты дальнейшего использования предлагаемого на продажу торгового помещения. Эта информация может стать весовым аргументом для покупателя при выборе помещения .

Параметры

Предлагая продать торговое помещение, нужно заполнить обязательные и необязательные параметры помещения.
В блоке Основные характеристики раздела Продам торговое помещение собраны стандартные параметры, которые заполняются во время подачи объявлений типа Продам торговое помещение – общая и полезная площади помещения, этаж, на котором размещается торговое помещение, этажность здания, в котором находится торговое помещение. Задать числовые значения этих параметров можно с помощью равенства, неравенств и диапазоном значений. А для параметра Этаж, кроме вариантов задания числовых значений, дополнительно для указания этажа, на котором помещение находится, можно выбрать его значение из предлагаемого списка: цоколь, средний, последний, полуподвал и прочее.
Параметры Вид недвижимости и Существующий профиль для объявлений типа Продам торговое помещение по умолчанию принимают значение Помещение и Торговля соответственно и не подлежат изменению.

Дополнительным подтверждением того, что выставленное на продажу помещение является торговым помещением или оно может использоваться как торговое помещение служит обязательность заполнения таких параметров блока Для торговли как Группа товаров, Количество торговых залов и Площадь торговых залов.
Блок Для торговли - специфический блок параметров, который обязателен для объявлений типа Продам, Сдам, Куплю, Сниму торговое помещение.

Одним из обязательных блоков параметров раздела Продам торговое помещение есть блок Специальные условия, в котором желающие продать помещение имеют возможность указать владелец или посредник продает торговое помещение, кто является собственником торгового помещения (физлицо, юрлицо, собственность коммунальная, государственная или кооперативная), предпочтения по условиям оплаты торгового помещения, в том числе потребуется ли дополнительная комиссия при продаже.
Нюансы отчуждения помещения можно отметить галочками в параметре Возможности отчуждения блока Специальные условия: отчуждение части, переуступка, перекредитование, с действующим бизнесом, с арендаторами.