Недвижимость: Продам участок земли Центр города г. Херсон

Центр города Херсон

Массив Центр города располагается в двух районах г. Херсон – Комсомольском и Суворовском.
Линией раздела между этими районами в центре города служат две улицы: ул. Коммунаров и ул. Рабочая.

Центр города – это «город в городе», здесь находятся два центральных парка г. Херсон и мемориальный комплекс парк Славы, историческая часть города – Херсонская крепость, областной краеведческий музей, Святодуховенский Кафедральный Собор, два стадиона. Это деловой, административный, научно-культурный центр города Херсона, морские, речные и железнодорожные ворота города – на территории массива Центр города находятся Херсонский областной академический музыкально-драматический театр, Херсонская мореходное училище, Национальный университет кораблестроения (Херсонский филиал), Инженерно-технический факультет Херсонского государственного университета, Херсонский кооперативный экономико-правовый колледж, Херсонский речной порт, Херсонский морской торговый порт, Железнодорожная станция Херсон.
Жилая застройка Центра города представлена 1-2-3 этажными особняками частного сектора и 5-7 этажными многоквартирными домами. Здесь же находится центральный рынок Херсона, Херсонская областная и городская клинические больницы.

Границы массива Центр города Херсон

На карте массив Центр города окрашен салатным цветом, а улицы, ограничивающие периметр этого жилого массива отмечены оранжевыми маркерами:

• улица Тираспольская (маркер 1)
• улицы Илюши Кулика (маркер 2)
• Бериславское шоссе (маркер 3)
• улица Привокзальная (маркер 4)
• улица Нефтяников (маркер 5)
• улица Розы Люксембург (маркер 6)
• улица Филатова (маркер 7)
• улица Краснознаменная (маркер 8)
• улица Рабочая (маркер 9)
• улица Колодезная (маркер 10)
• улица Патона (маркер 11)
• Одесская площадь (маркер 12)
• набережная "Фрегат" (маркер 13)
• парк Славы (маркер 14)
• улица Артиллерийская (маркер 15)
• улица Перекопская (маркер 16)
• улица Кременчугская (маркер 17)
• улица 40 лет Октября (маркер 18)

Массивы - соседи Центр города в Херсоне

На карте Центр города Херсон схематично показаны другие массивы г. Херсона, которые граничат с микрорайоном Центр. Они обозначены прозрачными кругами с цифрами внутри.
На востоке к массиву Центр города примыкают два массива г. Херсон: Военное и Мельницы , обозначенные цифрами 1 и 2 соответственно.
Севернее Центра, по другую сторону железнодорожного полотна и железнодорожной станции Херсон, расположен массив Северный (Паровозная) (кружок с цифрой 3).
Цифрами 4 и 5 соответственно обозначены Жилпоселок и Забалка - крупные жилые массивы Херсона, расположенные западнее массива Центр города.
Цифрой 6 на карте Локализация iOnline : Центр города Херсон обозначен Карантинный остров - остров в пойме Днепра, на территории которого находятся жилые подмассивы (Корабел) и Херсонский судостроительный завод.

Основные улицы массива Центр в Херсоне

Через Центр города в Херсоне полностью или частично проходят проспект Ушакова, улица Карла Маркса, улица Октябрьской Революции, улица Ленина, улица Коммунаров, улица Суворова, улица Перекопская, улица Декабристов, Николаевское шоссе, улица Краснофлотская и другие улицы, которые расположены в салатном контуре локализации iOnline: Центр Херсон.
Здесь же располагается центральная площадь г. Херсона - площадь Свободы.

Где находится?

Для перехода в раздел Продам участок необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Земельные участки.
При наличии на участке, который вы желаете продать, жилой застройки, которая не подпадает под категорию ветхий дом или дом под снос, лучше обратиться в раздел Недвижимость – Жилая – Дома – Дом с участком.

Описание

Раздел Продам земельный участок предназначен для продажи участков тех категорий земель, которые подлежат продаже: жилой застройки, общественной застройки, промышленности, оздоровительного назначения, рекреации и прочие. Для желающих продать земельный участок при подаче объявления в первую очередь нужно выбрать тип Продам, а затем в разделе Земельные участки выбрать подраздел Отчуждение.
Для земель тех категорий , продажа которых не разрешена, например сельскохозяйственного назначения, лучше обратиться в раздел Недвижимость - Земельные участки – Аренда с правом выкупа.

Параметры

В соответствие с принятой классификацией земельных участков, при задании параметров в разделе Продам земельный участок, в первую очередь задаются такие параметры как Категория и Целевое назначение.

Существенным атрибутом земельного участка есть наличие у него кадастрового номера. При подаче объявления о продаже земельного участка нет необходимости указывать конкретный кадастровый номер. Достаточно просто выбрать одно из двух значений параметра Кадастровый номер: присвоен или отсутствует.

В блоке Отягощающие обстоятельства собраны как общепринятые ограничения недвижимости: залоговое имущество, в кредите и прочее, так и ограничения, относящиеся именно к земельному участку: сервитут, суперфиций, эмфитевзис. Если эти отягощающие обстоятельства отсутствуют для земельного участка, который вы желаете продать, то просто оставьте заданные значения так, как они есть. Но если какое-либо отягощающее обстоятельство все же присутствует, обязательно укажите его, задав значение «Да».

Указать наличие временной либо ветхой застройки на земельном участке, который вы продаете, можно выбрав соответствующее значение параметра Строение, оборудование в блоке Участок/территория.