Недвижимость: описание категории объявлений Помещения на iOnline

Недвижимость — Коммерческая, Помещения

Продам Сдам

Раздел для объявлений Продам нежилое помещение

Где находится?

Для перехода в раздел Продам нежилое помещение необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая - Помещения
Желающие продать объекты жилой недвижимости в качестве нежилых помещений могут разместить объявление в разделе Продам нежилое помещение, указав при этом в параметре Статус – жилой фонд, а в параметре Планировка – перепланировка жилого фонда.

Описание

Раздел Продам нежилое помещение предназначен для продажи офисов, торговых помещений, помещений непроизводственного назначения, а также промышленных помещений.
Предлагая продать офис или квартиру в качестве офисного помещения, объявление лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Офисы.
Предлагая продать помещение торговли, объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Торговые помещения.
Предлагая продать непроизводственное помещение (кафе, ресторан, медучреждение, гостиницу и прочие нежилые помещения), объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения - Непроизводственные помещения .
Предлагая продать производственное помещение, объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Промышленные помещения.

Параметры

В блоке Основные характеристики собраны стандартные параметры, которые заполняются во время подачи объявлений типа продам помещение – это общая и полезная площади помещения, состояние и этаж нежилого помещения, этажность здания, в котором размещается нежилое помещение.
Обязательный параметр этого блока Вид недвижимости по умолчанию принимает значение Помещение и не подлежит изменению.

Одним из обязательных параметров раздела Продам нежилое помещение есть параметр Тип предложения. Среди предложенных вариантов нужно выбрать тот, который укажет владелец или посредник продает нежилое помещение. Владелец помещения может выбрать вариант СН - собственник недвижимости или ПС - представитель собственника ( в этом случае логичнее указать, что дополнительной комиссии при продаже помещения за посреднические услуги не будет - с этой целью используется параметр Комиссия плюс). Посредником может выступать АН - агентство недвижимости или частный посредник, в том числе риелтор, и для которого в качестве аббревиатуры выбрано КВ, означающее наличие комиссионного вознаграждения

Блок Отягощающие обстоятельства (опекунский совет, в аренде, в кредите и прочее) по умолчанию имеет значение нет. Если эти обстоятельства отсутствуют для нежилого помещения, которое вы желаете продать, то просто оставьте заданные значения так, как они есть. Но если какое-либо отягощающее обстоятельство все же присутствует, обязательно укажите его (значение должно быть – Да)

Раздел для объявлений Сдам нежилые помещения

Где находится?

Для перехода в раздел Сдам нежилые помещения необходимо среди заданных типов выбрать тип Сдам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая - Помещения
Желающие сдать в аренду объекты жилой недвижимости в качестве нежилых помещений могут разместить объявление в разделе Сдам нежилые помещения, указав при этом в параметре Статус – жилой фонд, а в параметре Планировка – перепланировка жилого фонда.

Описание

Раздел Сдам нежилые помещения предназначен для сдачи в аренду офисов, торговых помещений, помещений непроизводственного назначения, а также промышленных помещений.
Предлагая сдать в аренду офис или квартиру в качестве офисного помещения, объявление лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Офисы.
Предлагая сдать в аренду коммерческие помещения (магазины), объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Торговые помещения.
Предлагая сдать в аренду непроизводственные помещения (кафе, рестораны, медучреждения, гостиницы, банки и прочие нежилые помещения), объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения - Непроизводственные помещения .
Предлагая сдать в аренду производственные помещения, объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Промышленные помещения.

Параметры

Одним из обязательных параметров раздела Сдам нежилое помещение есть параметр Срок аренды. Для указания информации о сроке, на который помещение сдается, разверните список «Показать значения» и выберите тот период, на который вы желаете сдать нежилое помещение : долгосрочно (фактически означает сдам офис, магазин, коммерческое помещение, непроизводственное помещение и прочие нежилые помещения на месяц и более), посуточно, почасово, понедельно.
Можно отметить галочками несколько вариантов или выделить все предложенные варианты срока сдачи в аренду.

Предлагая сдать в аренду нежилые помещения , нужно заполнить обязательные и необязательные параметры помещений. Одними из обязательных параметров являются площади помещений : общая, полезная, производственная площадь. При задании этих площадей есть некоторая свобода подачи их значений: кроме равенства, можно величины площадей нежилых помещений задать диапазоном либо неравенством. Это удобно, когда неизвестны точные величины полезных или производственных площадей нежилых помещений.
В поле необязательного параметра Метраж помещений можно задать конкретные величины площади каждого нежилого помещения , используя в качестве разделителя слеш, запятую, пробел.
А для параметра Этаж, кроме вариантов задания числовых значений, дополнительно для указания этажа нежилого помещения, можно выбрать его значение из предлагаемого списка: цоколь, средний, последний, полуподвал и прочее

В блоке параметров под названием Специальные условия, желающие сдать в аренду нежилое помещение могут указать владелец или посредник сдает помещение (параметр Тип предложения), потребуется ли дополнительная комиссия при сдаче в аренду нежилого помещения (параметр Комиссия плюс), а также указать кто является собственником нежилого помещения (параметр Собственник).
Для желающих не просто сдать в аренду нежилое помещение, а сдать ее с правом дальнейшего выкупа, есть возможность указать это в необязательном параметре Дальнейший выкуп блока Специальные условия.