Недвижимость: Продам офис Таирова пос. г. Одесса

Таирова пос. Одесса

Поселок Таирова – жилой массив Киевского района города Одессы, который выгодно отличается от «спальников» других районов в Одессе. На Таирова практически отсутствует так называемый «старый фонд» и индивидуальная застройка - исключение составляет участок частного сектора вдоль улицы Левитана: поселок Моряков. Принцип застройки жилмассива Таирова - комфортность и удобство его жителей, разнообразие проектных решений на любой уровень достатка, замкнутая социальная инфраструктура больших кварталов, широкие прямые проспекты. Здесь находится самый большой в Одессе двор, внутри которого разместились две школы и полноценное футбольное поле. На территории поселка Таирова присутствуют торговые комплексы подавляющего большинства торговых сетей, представленных в Одессе: «Таврия-В», «Копейка», «Сельпо», «Billa», «Фуршет», а также Южный рынок Одессы.
Как южная окраина Одессы , поселок Таирова находится в непосредственной близости к курортным поселкам и оптовым рынкам пригорода Одессы, пляжам морского побережья зоны Большого Фонтана в Одессе.

Границы поселка Таирова г. Одессы

На карте массив поселок Таирова окрашен желтым цветом, а улицы, ограничивающие периметр массива отмечены синими маркерами:

• Люстдорфская дорога (маркер 1)
• улица 25-й Чапаевской дивизии (маркер 2)
• проспект Маршала Жукова (маркер 3)
• проспект Академика Глушко (маркер 4)
• улица Ильфа и Петрова (маркер 5)
• улица Архитекторская (маркер 6)

Массивы и населенные пункты - соседи поселка Таирова Одессы

На карте локализация iOnline: поселок Таирова Одесса схематично показаны другие массивы г. Одессы и населенные пункты, которые граничат с массивом Таирова. Они обозначены прозрачными сиреневыми кругами с цифрами внутри.
Цифрой 1 обозначено местонахождение элитного поселка пригорода Одессы: Царское село.
Синими прозрачными кружками с цифрами 2- 5 на карте локализации iOnline: пос.Таирова Одесса отмечены такие территории частной застройки Киевского района в Одессе:

• Вавилова-М.Демченко (цифра 2) – застройка южнее пос. Таирова между улицами Академика Вавилова и Марии Демченко;
• Офицерская-Вильямса (цифра 3) – сектор, ограниченный Люстдорфской дорогой, улицами Офицерской, Дача Ковалевского и Академика Вильямса;
• район улицы Долгая (цифра 4) – прилегающие улицы вдоль улицы Долгой между пос. Таирова и Большим Фонтаном Одессы;
• район улицы Львовская (цифра 5) - прилегающие улицы вдоль улицы Львовской.

Вдоль восточной границы поселка Таирова, Люстдорфской дороги, расположились еще три массива Киевского района г. Одессы: Дерибасовка, микрорайон Вузовский мкрн и Дмитровка, обозначенные кружками с цифрами 6, 7 и 8 соответсвенно.
Севернее поселка Таирова находится еще один спальный район Одессы под названием Черемушки, обозначенный кружком с цифрой 9.
Цифрами10 и 11 показано месторасположение массива Киевского района Одессы: Школьный мкр и жилого комплекса пригорода Одессы: ЖК «Радужный».
Южнее проспекта Академика Глушко и западнее улицы Ильфа и Петрова, обозначенный цифрой 12 на карте локализации iOnline: пос.Таирова Одесса, показан промышленно-торговый узел Киевского района города Одессы - Оптовый рынок (Метро, Эпицентр) .
Розовым кругом-13 показано месторасположение подмассива поселка Таирова в Одессе - поселок Моряков.

Основные улицы массива поселок Таирова в Одессе

Через территорию поселка Таирова проходят такие улицы г. Одессы: просп. Академика Глушко, ул. Академика Вильямса, ул. Академика Королева, ул. Левитана, ул. Тульская, ул. 15-я линия, ул. Костанди, ул. Тополевая, ул. 12-я линия, ул. Ильфа и Петрова, ул. Тролейбусная и другие улицы, которые расположены в желтом контуре локализации iOnline: пос.Таирова Одесса.

Где находится?

Для перехода в раздел Продам офис необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Офисы.

Описание

Раздел Продам офис предназначен для продажи помещений жилого и нежилого фонда, с участком или без участка, пригодного для размещения в нем офиса.
Предлагая продать объект жилого фонда для его дальнейшего использования в качестве офиса, обязательно выберите значение «жилой фонд» при задании параметра Статус и «перепланировка жилого фонда» при задании параметра Планировка.

Параметры

При подаче объявления в раздел Продам офис, кроме текста самого объявления и указания стоимости продаваемого офиса, укажите дополнительные характеристики в разделе Параметры объявления, состоящем из блоков: Основные характеристики, Дополнительно, Оснащение, Телекоммуникации, Технические характеристики, Характеристика здания, Паркинг, Специальные условия, Право собственности и отягощения, Рядом есть. Все параметры в комплексе описывают как существенные характеристики предложенного на продажу офиса, так и его внешнее окружение. Не все параметры обязательны к заполнению, однако преимуществом объявлений типа Продам офис, у которых заполнены и необязательные параметры, есть возможность предложить офис тем покупателям, для которых важным является именно этот, хотя и не обязательный, параметр.

Для описания здания, офис в котором продается, служит блок Характеристика здания, необязательный параметр Месторасположение блока Дополнительно и обязательные параметры Класс и Тип недвижимости блока Основные характеристики.
Желающие продать офис, могут выбрать соответствующие значения этих параметров из предложенных:
Класс - класс A, класс B+, класс B, класс C, класс D, класс E;
Тип недвижимости - бизнес центр (БЦ), торгово-офисный центр (ТОЦ), торгово-развлекательный комплекс, административное здание, коммунальный фонд, жилой фонд, промышленное здание, памятник архитектуры;
Месторасположение - деловой район, красная линия, транспортный узел, зона интенсивного пешеходного движения, рекреационная зона, промзона, жилой район, вторая линия, фасадно-угловое, зона торговли;
Период постройки - дореволюционная, первая половина ХХ ст., послевоенная застройка, конец ХХ ст., после 2000 г., после 2010 г;
Лифты(подъемники) - пассажирские, грузовые, высокоскоростные, фронтальные, панорамные, экскалаторы, для инвалидов и прочие офисные;
Стены - кирпич, камень, панель, блочно-кирпичный, монолит, монолитно-кирпичный, монолитно-блочный, пеноблок и прочий материал.

Одним из обязательных блоков параметров раздела Продам офис есть блок Специальные условия, в котором желающие продать офис имеют возможность указать владелец или посредник продает офис (параметр Тип предложения), форму собственности (параметр Собственник), потребуется ли дополнительная комиссия при продаже офиса (параметр Комиссия плюс), а также предпочтения по условиям оплаты (параметр Условия оплаты).
Нюансы отчуждения офиса можно отметить галочками в параметре Возможности отчуждения: отчуждение части, переуступка, перекредитование, с действующим бизнесом, с арендаторами.
В необязательном параметре К продаже можно конкретизировать вид права, которое предлагает продавец при подаче объявления вида Продам офис: право собственности, право постоянного пользования, право аренды, право требования взамен погашения долга, корпоративное право.