Недвижимость: Продам здание магазин ЮТЗ г. Николаев

ЮТЗ Николаев

Под ЮТЗ в Николаеве принято считать жилой район в Ленинском районе, расположенный на востоке Николаева, южнее массива Слободка, в непосредственной близости к Николаевскому морскому торговому порту и одному из крупнейших промышленных предприятий в Николаеве: ГП НПКГ «Зоря» — «Машпроект».
Аббревиатура ЮТЗ расшифровывается как "Южный Турбинный завод", ныне переименованный в Зоря-Машпроект, а бывшее сокращение ЮТЗ осталось за наименованием жилого массива в Николаеве, который был возведен для работников этого завода.
Массив ЮТЗ представлен в основном многоквартирными домами разной этажности. Инфраструктура массива характерна для жилого микрорайона- школы, детские дошкольные учреждения, предприятия бытовых услуг и торговые предприятия, медицинские учреждения. Здесь находятся Николаевский профессиональный машиностроительный лицей, Николаевский колледж бизнеса и права, Академия детского творчества, Николаевская областная детская больница, Областная офтальмологическая больница, Николаевский онкологический диспансер.
Зеленые зоны Николаева представлены в микрорайоне ЮТЗ скверами Святого Николая, "Тополиный", парком на Космонавтов и центральным парком ЮТЗ - парком культуры и отдыха им. Ленинского комсомола, рядом с которым находится Дворец культуры "Молодёжный" и спорткомплекс «Заря». В сквере возле ДК "Молодежный" находится деревянная постройка - церковь Сергия Радонежского, одна из достопримечательностей г. Николаева.

Границы массива ЮТЗ г. Николаева

На карте массив ЮТЗ окрашен бордовым цветом, а улицы, ограничивающие периметр массива отмечены синими маркерами:

• улица Строителей (маркер 1)
• Октябрьский проспект (маркер 2)
• улица Авангардная (маркер 3)
• улица Железнодорожная (маркер 4)
• улица Васляева (маркер 5)
• Полярный переулок (маркер 6)
• Дружный переулок (маркер 7)
• улица Космонавтов (маркер 8)
• Лесопосадка (маркер 9)
• улица Новозаводская (маркер 10)
• улица Китобоев (маркер 11)
• улица Скульптора Измалкова (маркер 12)
• 12-я Продольная улица (маркер 13)
• проспект Мира (маркер 14)

Массивы - соседи ЮТЗ в Николаеве

На карте ЮТЗ г. Николаев схематично показаны другие массивы Николаева, которые граничат с массивом ЮТЗ. Они обозначены прозрачными сиреневыми кругами с цифрами внутри.
Кружком с цифрой 1 обозначен еще один массив Ленинского района в Николаеве: Новый Водопой, южная часть местности на востоке Николаева под названием Водопой.
В окрестности улицы Строителей находятся массив под названием район Рынка Колос (кружок с цифрой 2) и массив Ялты (кружок с цифрой 3).
Кружком с цифрой 4 показано месторасположение морского торгового порта Николаева, который примыкает к массиву ЮТЗ на западе.
Массив частного сектора в Ленинском районе Николаева под названием Новое Садоводство отмечен на карте кружком с цифрой 5.
Улица Космонавтов разделяет массивы Ленинского района в Николаеве: ЮТЗ, завод Зоря-Машпроект (кружок с цифрой 6) и примыкающая к заводу лесопосадка на Космонавтов (кружок с цифрой 7).
Напротив массива ЮТЗ, по другую сторону железнодорожного полотна, находится поселок Горького, который на карте Локализация iOnline : ЮТЗ Николаев обозначен кружком с цифрой 8.
Промышленная зона в Ленинском районе, между улицей Космонавтов и железнодорожным полотном, образует массив в Николаеве: Промзона (кружок с цифрой 9).

Основные улицы массива ЮТЗ в Николаеве

Центральной транспортной артерией массива ЮТЗ является Октябрьский проспект.Через территорию массива ЮТЗ полностью или частично проходят ул. Николаевская, ул. Чайковского, Южный пер., ул. Передовая, ул. Южная, ул. Анатолия Олейника, ул. Васляева, ул. Молодогвардейская, просп. Мира, Центральный пер., Прорезной пер., пер. Строителей, ул. Олега Кошевого и другие улицы, которые расположены в бордовом контуре локализации iOnline: ЮТЗ Николаев.

Где находится?

Для перехода в раздел Продам здание магазин необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Здания – Сферы торговли.
Предлагая продать торговые помещения, занимающие не целое, а часть здания, объявление лучше разместить в разделе Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Торговые помещения.

Описание

Раздел Продам здание магазин предназначен для продажи здания или комплекса сферы торговли, основной специализацией которых является продажа товаров. В этот раздел могут подать объявления все те, кто желает продать торговый центр (ТЦ), центральный универсальный магазин (ЦУМ), магазин, бутик, аптеку, булочную и другие торговые здания.

Параметры

Предлагая продать здание магазин, нужно заполнить обязательные и необязательные параметры торгового здания. Параметры Вид недвижимости (Здание) и Существующий профиль (Торговля) заданы по умолчанию и не подлежат изменению.

В блоке Для торговли при подаче объявления в раздел Продам здание магазин обязательными параметрами являются Количество торговых залов и Площадь торговых залов. При задании этих параметров есть некоторая свобода подачи их значений: кроме равенства, можно площадь и количество торговых залов магазина задать диапазоном числовых значений.

Одним из преимуществ поданных объявлений о продаже торгового здания: магазина, аптеки, торгового центра является полнота поданной информации о нем . К примеру информацию о наличии торгового оборудования, офисной техники, охранной системы, кондиционирования и вентиляции в магазине можно подать в блоке Оснащение. Эти параметры необязательны для заполнения при подаче объявлений типа Продам здание магазин, но они однозначно будут интересны для потенциальных покупателей данного торгового здания.

В блоке Технические характеристики сконцентрирована вся информация о коммуникациях торгового здания: магазина, аптеки, торгового центра. Желающие продать магазин или иное торговое здание могут задать соответствующее значение в такие параметры, как Электроснабжение с дополнительным указанием Мощности, Водоснабжение, Отопление, Подогрев воды, Канализация, а также отметить наличие установленных счетчиков на газ, воду, тепло, электричество. Подавая объявления вида Продам здание магазин, просто выберите подходящее значение этих параметров из предложенных справочников.

Одним из обязательных блоков параметров раздела Продам здание магазин есть блок Специальные условия, в котором желающие продать здание сферы торговли имеют возможность указать владелец или посредник продает магазин, аптеку, торговый центр (параметр Тип предложения), форму собственности (параметр Собственник), потребуется ли дополнительная комиссия при продаже здания магазина (параметр Комиссия плюс), а также предпочтения по условиям оплаты (параметр Условия оплаты).
Нюансы отчуждения магазина или иного торгового комплекса можно отметить галочками в параметре Возможности отчуждения: отчуждение части, переуступка, перекредитование, с действующим бизнесом, с арендаторами.
В необязательном параметре К продаже можно конкретизировать вид права, которое предлагает продавец при подаче объявления вида Продам здание магазин: право собственности, право постоянного пользования, право аренды, право требования взамен погашения долга, корпоративное право.

Блок Отягощающие обстоятельства (опекунский совет, в аренде, в кредите и прочее) по умолчанию имеет значение нет. Если эти обстоятельства отсутствуют для здания сферы торговли (магазин, аптека, торговый центр, булочная и прочие торговые здания) , которое вы желаете продать, то просто оставьте заданные значения так, как они есть. Но если какое-либо отягощающее обстоятельство все же присутствует, обязательно укажите его (значение должно быть – Да)