Недвижимость: Продам помещение ЮТЗ г. Николаев

ЮТЗ Николаев

Под ЮТЗ в Николаеве принято считать жилой район в Ленинском районе, расположенный на востоке Николаева, южнее массива Слободка, в непосредственной близости к Николаевскому морскому торговому порту и одному из крупнейших промышленных предприятий в Николаеве: ГП НПКГ «Зоря» — «Машпроект».
Аббревиатура ЮТЗ расшифровывается как "Южный Турбинный завод", ныне переименованный в Зоря-Машпроект, а бывшее сокращение ЮТЗ осталось за наименованием жилого массива в Николаеве, который был возведен для работников этого завода.
Массив ЮТЗ представлен в основном многоквартирными домами разной этажности. Инфраструктура массива характерна для жилого микрорайона- школы, детские дошкольные учреждения, предприятия бытовых услуг и торговые предприятия, медицинские учреждения. Здесь находятся Николаевский профессиональный машиностроительный лицей, Николаевский колледж бизнеса и права, Академия детского творчества, Николаевская областная детская больница, Областная офтальмологическая больница, Николаевский онкологический диспансер.
Зеленые зоны Николаева представлены в микрорайоне ЮТЗ скверами Святого Николая, "Тополиный", парком на Космонавтов и центральным парком ЮТЗ - парком культуры и отдыха им. Ленинского комсомола, рядом с которым находится Дворец культуры "Молодёжный" и спорткомплекс «Заря». В сквере возле ДК "Молодежный" находится деревянная постройка - церковь Сергия Радонежского, одна из достопримечательностей г. Николаева.

Границы массива ЮТЗ г. Николаева

На карте массив ЮТЗ окрашен бордовым цветом, а улицы, ограничивающие периметр массива отмечены синими маркерами:

• улица Строителей (маркер 1)
• Октябрьский проспект (маркер 2)
• улица Авангардная (маркер 3)
• улица Железнодорожная (маркер 4)
• улица Васляева (маркер 5)
• Полярный переулок (маркер 6)
• Дружный переулок (маркер 7)
• улица Космонавтов (маркер 8)
• Лесопосадка (маркер 9)
• улица Новозаводская (маркер 10)
• улица Китобоев (маркер 11)
• улица Скульптора Измалкова (маркер 12)
• 12-я Продольная улица (маркер 13)
• проспект Мира (маркер 14)

Массивы - соседи ЮТЗ в Николаеве

На карте ЮТЗ г. Николаев схематично показаны другие массивы Николаева, которые граничат с массивом ЮТЗ. Они обозначены прозрачными сиреневыми кругами с цифрами внутри.
Кружком с цифрой 1 обозначен еще один массив Ленинского района в Николаеве: Новый Водопой, южная часть местности на востоке Николаева под названием Водопой.
В окрестности улицы Строителей находятся массив под названием район Рынка Колос (кружок с цифрой 2) и массив Ялты (кружок с цифрой 3).
Кружком с цифрой 4 показано месторасположение морского торгового порта Николаева, который примыкает к массиву ЮТЗ на западе.
Массив частного сектора в Ленинском районе Николаева под названием Новое Садоводство отмечен на карте кружком с цифрой 5.
Улица Космонавтов разделяет массивы Ленинского района в Николаеве: ЮТЗ, завод Зоря-Машпроект (кружок с цифрой 6) и примыкающая к заводу лесопосадка на Космонавтов (кружок с цифрой 7).
Напротив массива ЮТЗ, по другую сторону железнодорожного полотна, находится поселок Горького, который на карте Локализация iOnline : ЮТЗ Николаев обозначен кружком с цифрой 8.
Промышленная зона в Ленинском районе, между улицей Космонавтов и железнодорожным полотном, образует массив в Николаеве: Промзона (кружок с цифрой 9).

Основные улицы массива ЮТЗ в Николаеве

Центральной транспортной артерией массива ЮТЗ является Октябрьский проспект.Через территорию массива ЮТЗ полностью или частично проходят ул. Николаевская, ул. Чайковского, Южный пер., ул. Передовая, ул. Южная, ул. Анатолия Олейника, ул. Васляева, ул. Молодогвардейская, просп. Мира, Центральный пер., Прорезной пер., пер. Строителей, ул. Олега Кошевого и другие улицы, которые расположены в бордовом контуре локализации iOnline: ЮТЗ Николаев.

Где находится?

Для перехода в раздел Продам торговое помещение необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Торговые помещения
Желающие продать объекты жилой недвижимости в качестве торговых помещений могут разместить объявление в разделе Продам торговое помещение, указав при этом в параметрах Статус и Тип недвижимости – жилой фонд.

Описание

Раздел Продам торговое помещение предназначен для продажи магазинов, ларьков, лотков, торговых точек, торговых мест и других помещений, пригодных для ведения торговли.

Возможность дальнейшего перепрофилирования торгового помещения можно указать в параметре Варианты использования. Среди предложенных вариантов можно отметить все подходящие варианты дальнейшего использования предлагаемого на продажу торгового помещения. Эта информация может стать весовым аргументом для покупателя при выборе помещения .

Параметры

Предлагая продать торговое помещение, нужно заполнить обязательные и необязательные параметры помещения.
В блоке Основные характеристики раздела Продам торговое помещение собраны стандартные параметры, которые заполняются во время подачи объявлений типа Продам торговое помещение – общая и полезная площади помещения, этаж, на котором размещается торговое помещение, этажность здания, в котором находится торговое помещение. Задать числовые значения этих параметров можно с помощью равенства, неравенств и диапазоном значений. А для параметра Этаж, кроме вариантов задания числовых значений, дополнительно для указания этажа, на котором помещение находится, можно выбрать его значение из предлагаемого списка: цоколь, средний, последний, полуподвал и прочее.
Параметры Вид недвижимости и Существующий профиль для объявлений типа Продам торговое помещение по умолчанию принимают значение Помещение и Торговля соответственно и не подлежат изменению.

Дополнительным подтверждением того, что выставленное на продажу помещение является торговым помещением или оно может использоваться как торговое помещение служит обязательность заполнения таких параметров блока Для торговли как Группа товаров, Количество торговых залов и Площадь торговых залов.
Блок Для торговли - специфический блок параметров, который обязателен для объявлений типа Продам, Сдам, Куплю, Сниму торговое помещение.

Одним из обязательных блоков параметров раздела Продам торговое помещение есть блок Специальные условия, в котором желающие продать помещение имеют возможность указать владелец или посредник продает торговое помещение, кто является собственником торгового помещения (физлицо, юрлицо, собственность коммунальная, государственная или кооперативная), предпочтения по условиям оплаты торгового помещения, в том числе потребуется ли дополнительная комиссия при продаже.
Нюансы отчуждения помещения можно отметить галочками в параметре Возможности отчуждения блока Специальные условия: отчуждение части, переуступка, перекредитование, с действующим бизнесом, с арендаторами.