Недвижимость: Сдам офис Нивки г. Киев

Нивки Киев

Массив Нивки г. Киев находится в двух районах города Киев - в Шевченковском и Святошинском районах. Линией раздела между этими районами служит улица Академика Туполева, целиком лежащая в границах массива Нивки.
Основная застройка массива Нивки – это коттеджи частного сектора и 5-9 этажные дома. Как развивающийся жилой массив Киева, Нивки застраиваются современными жилыми комплексами с инфраструктурой для комфортного проживания жителей Киева.
На территории массива Нивки находится выставочный центр "Киев Экспо Плаза", парк "Нивки", парк "Веселка", детско-юношеская футбольная школа "Динамо Киев", сельхозполигон - овощная фабрика, а также ряд магазинов, продовольственных рынков и другие объекты, присущие жилому массиву города.

Границы массива Нивки в Киеве

На карте массив Нивки окрашен коричневым цветом, а улицы, ограничивающие периметр этого жилого массива отмечены оранжевыми маркерами:

• улица Стеценко (маркер 1)
• улица Южная (маркер 2)
• улица Академика Туполева (маркер 3)
• 4-я Садовая улица (маркер 4)
• проспект Победы (маркер 5)
• улица Лагерная (маркер 6)
• улица Жамбыла Жабаева (маркер 7)
• улица Сикорского (маркер 8)
• переулок Баумана (маркер 9)
• улица Баумана (маркер 10)
• улица Саратовская (маркер 11)

Массивы - соседи массива Нивки города Киева

На карте локализация iOnline: Нивки Киев схематично показаны другие массивы Киева, которые граничат с Нивками. Они обозначены прозрачными кругами с цифрами внутри.
Цифрами 1 и 2 отмечены соответственно промрайон "Отрадный" и массив Галаганы , расположенные южнее массива Нивки.
На западе к массиву Нивки примыкают завод и КБ АНТК "Антонов" , обозначенные цифрой 3.
Цифрой 4 отмечено месторасположение массива г. Киев - Берковец, который находится северо-западнее массива Нивки.
Восточнее массива Нивки находятся три массива г. Киева: крупный известный массив - Сырец, обозначенный цифрой 5 и два менее известных и более мелких - Дегтяри и Волейков (цифры 6 и 7 соответственно).

Основные улицы массива Нивки в Киеве

Через территорию массива Нивки проходят такие улицы г. Киева: улица Щербакова, улица Салютная, улица Краснодарская, улица Ставропольская, улица Эстонская, улица Академика Туполева, улица Саратовская, улица Невская, улица Александровская, улица Бабушкина, улица Василия Блюхера и другие улицы, которые расположены в коричневом контуре локализации iOnline: Нивки Киев.

Где находится?

Для перехода в раздел Сдам офис необходимо среди заданных типов выбрать тип Сдам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения - Офисы
Желающие сдать в аренду объекты жилой недвижимости в качестве офисных помещений могут разместить объявление в разделе Сдам офисы, указав при этом в параметре Статус – жилой фонд, а в параметре Планировка – перепланировка жилого фонда.

Описание

Раздел Сдам офис предназначен для сдачи в аренду офисных помещений, а также жилых помещений, пригодных к их использованию в качестве офисных помещений, т.е. соответствующим образом перестроенных, имеющих офисное оснащение и как правило, расположенных на первом или базовом этаже.
При размещении объявлений типа Сдам офис существенной характеристикой есть указание сегмента, к которому принадлежит офисное помещение согласно принятой классификации офисной недвижимости: профессиональные офисные помещения - офисы класса A, B и C, полупрофессиональные офисные помещения – офисы класса D и квартирные офисы класса E.
Офисы А класса - офисы, располагающиеся в офисных центрах и бизнес-центрах с профессиональным менеджментом, автоматизацией всех систем жизнеобеспечения, охраняемыми подземными стоянками, современной планировкой помещений и многое другое.
Офисы B класса - это помещения с почти такими же характеристиками, что и офисы A класса, но с более скромном функционалом.
Офисы B+ класса - практически это офисы А класса после пяти – семи - летней эксплуатации.
Офисы C класса - помещения, арендованные у производственных предприятий или учебных заведениях государственной или коммунальной собственности с соответствующей инфраструктурой.
Офисы D класса - офисные помещения в зданиях с устаревшими инженерными коммуникациями.
Офисы E класса - помещения в зданиях, не приспособленных для размещения офисов и требующих реконструкции (квартиры, подвалы, полуподвалы).

Параметры

Одним из обязательных параметров раздела Сдам офис есть параметр Срок аренды. Для указания информации о сроке, на который офис сдается, разверните список «Показать значения» и выберите тот период, на который вы желаете сдать офис : долгосрочно (фактически означает сдам офис на месяц и более), посуточно, почасово, понедельно.
Можно отметить галочками несколько вариантов или выделить все предложенные варианты срока сдачи в аренду.

Предлагая сдать в аренду офис , нужно заполнить обязательные и необязательные параметры при подаче объявлений. Одними из существенных параметров являются обязательный параметр Количество кабинетов и необязательный – Количество рабочих мест. При задании этих параметров есть некоторая свобода подачи их значений: кроме равенства, можно количество кабинетов и рабочих мест офиса задать диапазоном либо неравенством. Это позволяет показать мобильность офисного пространства.

Подавая объявления в раздел Сдам офис, кроме обязательных параметров, задайте значения и необязательных - это позволит предложить офис тем арендаторам, для которых важным является именно этот, хотя и не обязательный, параметр.

Одним из преимуществ поданных объявлений о сдаче в аренду офиса является полнота поданной информации о нем . К примеру информацию о наличии в офисе, который вы предлагаете сдать, офисной техники, офисной мебели, системы кондиционирования можно подать в блоках Оснащение. Эти параметры необязательны для заполнения при подаче объявлений типа Сдам офис, но они однозначно будут интересны для потенциальных арендаторов вашего офиса.

В блоке Условия аренды можно указать возможность сдачи в аренду части офиса ли разрешение сдать офис в субаренду.
Для желающих не просто сдать в аренду офис, а сдать его с правом дальнейшего выкупа, есть возможность указать это в необязательном параметре Дальнейший выкуп блока Специальные условия.