Недвижимость: Сдам нежилое Черемушки г. Одесса

Черемушки Одесса

Массив Черемушки г. Одесса располагается в двух районах Одессы: Киевском и Малиновском. Границей раздела этих двух районов Одессы, в пределах массива Черемушки, служат улицы Варненская и Космонавтов.
Массивом Черемушки в свое время называли жилые массивы «хрущевок», массово сооружавшиеся в крупных городах в послевоенный период прошлого столетия. Более половины жилого фонда Черемушек в Одессе также приходится на 5-этажные дома с малогабаритными квартирами. Со временем изменились стандарты приемлемого качества организации жилья и среди однообразной архитектуры на Черемушках появились ансамбли современных 9-16 этажек с принципиально иным подходом к организации квартала. По этому принципу различают «старые» и «новые» Черемушки в Одессе.
В целом массив Черемушки – это спальный жилой район Одессы, находящийся в некотором удалении от центра города с хорошо развитой торгово-транспортной инфраструктурой. В центре Черемушек, на ул. Валентины Терешковой, находится крупный рынок Малиновского района Одессы – рынок «Черемушки». Достопримечательностью Черемушек является парк им. Горького – один из самых молодых парков в Одессе, обустроенный кафе, детскими площадками, аттракционами, стадионом и кинотеатром с самым большим экраном в Одессе.

Границы массива Черемушки в Одессе

На карте массив Черемушки окрашен терракотовым цветом, а улицы и объекты, ограничивающие периметр массива отмечены синими маркерами:

• улица 25-й Чапаевской Дивизии (маркер 1)
• улица Ицхака Рабина (маркер 2)
• улица Генерала Петрова (маркер 3)
• улица Радостная (маркер 4)
• площадь Бориса Деревянко (маркер 5)
• улица Маршала Бабаджаняна (маркер 6)
• улица Маршала Малиновского (маркер 7)
• улица Луганская (маркер 8)
• улица Багрицкого (маркер 9)
• улица Генерала Швыгина (маркер 10)
• Фонтанская дорога (маркер 11)
• Адмиральский проспект (маркер 12)
• улица Павла Шклярука (маркер 13)
• Люстдорфская дорога (маркер 14)
• улица Космонавта Комарова (маркер 15)

Массивы - соседи массива Черемушки в городе Одесса

На карте локализация iOnline: Черемушки Одесса схематично показаны другие массивы в Одессе, которые граничат с массивом Черемушки. Они обозначены прозрачными красными кругами с цифрами внутри.
Цифрами 1 и 2 в красных кружках обозначены Чубаевка и поселок Таирова - крупные жилые массивы в Одессе, которые, как и массив Черемушки, находятся в Киевском районе города.
Улица 25-й Чапаевской Дивизии разделяет Черемушки и территорию в Одессе, где размещаются аэропорты Одессы: район аэродрома Школьный (кружок с цифрой 3) и район Аэропорта (кружок с цифрой 4) – международный аэропорт Одесса.
Исторический район Курсаки, обозначенный кружком с цифрой 5, располагается севернее массива Черемушки.
Вдоль граничной улицы Черемушек: ул. Маршала Малиновского к Черемушкам примыкают район Малиновского рынка и район улицы Багрицкого, которые на карте локализации iOnline: Черемушки Одесса обозначены кружками с цифрами 6 и 7 соответственно.
Красными кружками с цифрами 8 и 9 отмечены массивы Приморского района в Одессе: район Ипподрома и район Юридической академии
Вдоль Фонтанской дороги располагается крупный исторический район Одессы: Средний фонтан, который примыкает к Черемушкам южнее Адмиральского проспекта и обозначенный на карте красным прозрачным кружком 10.

Улицы и площади на Черемушках Одессы

По территории массива Черемушки в Одессе полностью или частично проходят ул. Ицхака Рабина, ул. Гайдара, ул. Космонавтов, ул. Варненская, ул. Космонавта Комарова, ул. 25-й Чапаевской Дивизии, ул. Академика Филатова, ул. Генерала Петрова, ул. Валентины Терешковой, ул. Академика Филатова, ул. Маршала Малиновского, Люстдорфская дорога, Адмиральский просп. и другие улицы, которые расположены в терракотовом контуре локализации iOnline: Черемушки Одесса.
В состав массива Черемушки входят площади Малиновского: площадь Бориса Деревянко и Киевского: площадь Толбухина районов Одессы.

Где находится?

Для перехода в раздел Сдам нежилые помещения необходимо среди заданных типов выбрать тип Сдам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая - Помещения
Желающие сдать в аренду объекты жилой недвижимости в качестве нежилых помещений могут разместить объявление в разделе Сдам нежилые помещения, указав при этом в параметре Статус – жилой фонд, а в параметре Планировка – перепланировка жилого фонда.

Описание

Раздел Сдам нежилые помещения предназначен для сдачи в аренду офисов, торговых помещений, помещений непроизводственного назначения, а также промышленных помещений.
Предлагая сдать в аренду офис или квартиру в качестве офисного помещения, объявление лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Офисы.
Предлагая сдать в аренду коммерческие помещения (магазины), объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Торговые помещения.
Предлагая сдать в аренду непроизводственные помещения (кафе, рестораны, медучреждения, гостиницы, банки и прочие нежилые помещения), объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения - Непроизводственные помещения .
Предлагая сдать в аренду производственные помещения, объявления лучше разместить в Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Промышленные помещения.

Параметры

Одним из обязательных параметров раздела Сдам нежилое помещение есть параметр Срок аренды. Для указания информации о сроке, на который помещение сдается, разверните список «Показать значения» и выберите тот период, на который вы желаете сдать нежилое помещение : долгосрочно (фактически означает сдам офис, магазин, коммерческое помещение, непроизводственное помещение и прочие нежилые помещения на месяц и более), посуточно, почасово, понедельно.
Можно отметить галочками несколько вариантов или выделить все предложенные варианты срока сдачи в аренду.

Предлагая сдать в аренду нежилые помещения , нужно заполнить обязательные и необязательные параметры помещений. Одними из обязательных параметров являются площади помещений : общая, полезная, производственная площадь. При задании этих площадей есть некоторая свобода подачи их значений: кроме равенства, можно величины площадей нежилых помещений задать диапазоном либо неравенством. Это удобно, когда неизвестны точные величины полезных или производственных площадей нежилых помещений.
В поле необязательного параметра Метраж помещений можно задать конкретные величины площади каждого нежилого помещения , используя в качестве разделителя слеш, запятую, пробел.
А для параметра Этаж, кроме вариантов задания числовых значений, дополнительно для указания этажа нежилого помещения, можно выбрать его значение из предлагаемого списка: цоколь, средний, последний, полуподвал и прочее

В блоке параметров под названием Специальные условия, желающие сдать в аренду нежилое помещение могут указать владелец или посредник сдает помещение (параметр Тип предложения), потребуется ли дополнительная комиссия при сдаче в аренду нежилого помещения (параметр Комиссия плюс), а также указать кто является собственником нежилого помещения (параметр Собственник).
Для желающих не просто сдать в аренду нежилое помещение, а сдать ее с правом дальнейшего выкупа, есть возможность указать это в необязательном параметре Дальнейший выкуп блока Специальные условия.