Недвижимость: Продам офис Центр города г. Николаев

Центр города Николаев

Массив Центр города г. Николаев или просто Центр Николаева располагается и в Центральном и в Заводском районах. В центре города линией раздела между Центральным и Заводским районами Николаева служит улица Чкалова.
На территории массива Центр города находятся Музей судостроения и флота, Николаевский Академический Украинский театр драмы и музыкальной комедии, Николаевская областная научная библиотека, Николаевская Астрономическая Обсерватория, Стадион "Юность", Центральный рынок и другие объекты.

Границы Центра Николаева

На карте массив Центр города окрашен голубым цветом, а улицы, ограничивающие периметр массива отмечены оранжевыми маркерами:

• улица Набережная (маркер 1)
• улица Никольская (маркер 2)
• улица Галины Петровой (маркер 3)
• улица Бузника (маркер 4)
• Транспортный переулок (маркер 5)
• Привокзальная площадь (маркер 6)
• улица Мельничная (маркер 7)
• улица Новая (маркер 8)
• улица Садовая (маркер 9)

Массивы - соседи Центра в Николаеве

На карте Центр города Николаева схематично показаны другие массивы г. Николаев, которые граничат с массивом Центр. Они обозначены прозрачными кругами с цифрами внутри.
Восточнее массива Центр города расположен массив Слободка (кружок с цифрой 1).
Цифрами 2, 3 на карте Локализация iOnline : Центр города Николаев обозначены массивы Лагерное поле, Сухой фонтан соответственно.
На юге к массиву Центр города примыкают железнодорожное полотно и морской торговый порт г. Николаев

Основные улицы Центра Николаева

В Центре Николаева полностью или частично находятся проспект Ленина, улица Декабристов, улица Пушкинская, улица Адмирала Макарова, улица Большая Морская, улица Шевченко, улица Потемкинская, улица Малая Морская, улица Фрунзе и другие улицы, которые расположены в голубом контуре локализации iOnline: Центр города Николаев.

Где находится?

Для перехода в раздел Продам офис необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения – Офисы.

Описание

Раздел Продам офис предназначен для продажи помещений жилого и нежилого фонда, с участком или без участка, пригодного для размещения в нем офиса.
Предлагая продать объект жилого фонда для его дальнейшего использования в качестве офиса, обязательно выберите значение «жилой фонд» при задании параметра Статус и «перепланировка жилого фонда» при задании параметра Планировка.

Параметры

При подаче объявления в раздел Продам офис, кроме текста самого объявления и указания стоимости продаваемого офиса, укажите дополнительные характеристики в разделе Параметры объявления, состоящем из блоков: Основные характеристики, Дополнительно, Оснащение, Телекоммуникации, Технические характеристики, Характеристика здания, Паркинг, Специальные условия, Право собственности и отягощения, Рядом есть. Все параметры в комплексе описывают как существенные характеристики предложенного на продажу офиса, так и его внешнее окружение. Не все параметры обязательны к заполнению, однако преимуществом объявлений типа Продам офис, у которых заполнены и необязательные параметры, есть возможность предложить офис тем покупателям, для которых важным является именно этот, хотя и не обязательный, параметр.

Для описания здания, офис в котором продается, служит блок Характеристика здания, необязательный параметр Месторасположение блока Дополнительно и обязательные параметры Класс и Тип недвижимости блока Основные характеристики.
Желающие продать офис, могут выбрать соответствующие значения этих параметров из предложенных:
Класс - класс A, класс B+, класс B, класс C, класс D, класс E;
Тип недвижимости - бизнес центр (БЦ), торгово-офисный центр (ТОЦ), торгово-развлекательный комплекс, административное здание, коммунальный фонд, жилой фонд, промышленное здание, памятник архитектуры;
Месторасположение - деловой район, красная линия, транспортный узел, зона интенсивного пешеходного движения, рекреационная зона, промзона, жилой район, вторая линия, фасадно-угловое, зона торговли;
Период постройки - дореволюционная, первая половина ХХ ст., послевоенная застройка, конец ХХ ст., после 2000 г., после 2010 г;
Лифты(подъемники) - пассажирские, грузовые, высокоскоростные, фронтальные, панорамные, экскалаторы, для инвалидов и прочие офисные;
Стены - кирпич, камень, панель, блочно-кирпичный, монолит, монолитно-кирпичный, монолитно-блочный, пеноблок и прочий материал.

Одним из обязательных блоков параметров раздела Продам офис есть блок Специальные условия, в котором желающие продать офис имеют возможность указать владелец или посредник продает офис (параметр Тип предложения), форму собственности (параметр Собственник), потребуется ли дополнительная комиссия при продаже офиса (параметр Комиссия плюс), а также предпочтения по условиям оплаты (параметр Условия оплаты).
Нюансы отчуждения офиса можно отметить галочками в параметре Возможности отчуждения: отчуждение части, переуступка, перекредитование, с действующим бизнесом, с арендаторами.
В необязательном параметре К продаже можно конкретизировать вид права, которое предлагает продавец при подаче объявления вида Продам офис: право собственности, право постоянного пользования, право аренды, право требования взамен погашения долга, корпоративное право.