Недвижимость: Сдам офис Центр города г. Николаев

Центр города Николаев

Массив Центр города г. Николаев или просто Центр Николаева располагается и в Центральном и в Заводском районах. В центре города линией раздела между Центральным и Заводским районами Николаева служит улица Чкалова.
На территории массива Центр города находятся Музей судостроения и флота, Николаевский Академический Украинский театр драмы и музыкальной комедии, Николаевская областная научная библиотека, Николаевская Астрономическая Обсерватория, Стадион "Юность", Центральный рынок и другие объекты.

Границы Центра Николаева

На карте массив Центр города окрашен голубым цветом, а улицы, ограничивающие периметр массива отмечены оранжевыми маркерами:

• улица Набережная (маркер 1)
• улица Никольская (маркер 2)
• улица Галины Петровой (маркер 3)
• улица Бузника (маркер 4)
• Транспортный переулок (маркер 5)
• Привокзальная площадь (маркер 6)
• улица Мельничная (маркер 7)
• улица Новая (маркер 8)
• улица Садовая (маркер 9)

Массивы - соседи Центра в Николаеве

На карте Центр города Николаева схематично показаны другие массивы г. Николаев, которые граничат с массивом Центр. Они обозначены прозрачными кругами с цифрами внутри.
Восточнее массива Центр города расположен массив Слободка (кружок с цифрой 1).
Цифрами 2, 3 на карте Локализация iOnline : Центр города Николаев обозначены массивы Лагерное поле, Сухой фонтан соответственно.
На юге к массиву Центр города примыкают железнодорожное полотно и морской торговый порт г. Николаев

Основные улицы Центра Николаева

В Центре Николаева полностью или частично находятся проспект Ленина, улица Декабристов, улица Пушкинская, улица Адмирала Макарова, улица Большая Морская, улица Шевченко, улица Потемкинская, улица Малая Морская, улица Фрунзе и другие улицы, которые расположены в голубом контуре локализации iOnline: Центр города Николаев.

Где находится?

Для перехода в раздел Сдам офис необходимо среди заданных типов выбрать тип Сдам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость – Коммерческая – Помещения - Офисы
Желающие сдать в аренду объекты жилой недвижимости в качестве офисных помещений могут разместить объявление в разделе Сдам офисы, указав при этом в параметре Статус – жилой фонд, а в параметре Планировка – перепланировка жилого фонда.

Описание

Раздел Сдам офис предназначен для сдачи в аренду офисных помещений, а также жилых помещений, пригодных к их использованию в качестве офисных помещений, т.е. соответствующим образом перестроенных, имеющих офисное оснащение и как правило, расположенных на первом или базовом этаже.
При размещении объявлений типа Сдам офис существенной характеристикой есть указание сегмента, к которому принадлежит офисное помещение согласно принятой классификации офисной недвижимости: профессиональные офисные помещения - офисы класса A, B и C, полупрофессиональные офисные помещения – офисы класса D и квартирные офисы класса E.
Офисы А класса - офисы, располагающиеся в офисных центрах и бизнес-центрах с профессиональным менеджментом, автоматизацией всех систем жизнеобеспечения, охраняемыми подземными стоянками, современной планировкой помещений и многое другое.
Офисы B класса - это помещения с почти такими же характеристиками, что и офисы A класса, но с более скромном функционалом.
Офисы B+ класса - практически это офисы А класса после пяти – семи - летней эксплуатации.
Офисы C класса - помещения, арендованные у производственных предприятий или учебных заведениях государственной или коммунальной собственности с соответствующей инфраструктурой.
Офисы D класса - офисные помещения в зданиях с устаревшими инженерными коммуникациями.
Офисы E класса - помещения в зданиях, не приспособленных для размещения офисов и требующих реконструкции (квартиры, подвалы, полуподвалы).

Параметры

Одним из обязательных параметров раздела Сдам офис есть параметр Срок аренды. Для указания информации о сроке, на который офис сдается, разверните список «Показать значения» и выберите тот период, на который вы желаете сдать офис : долгосрочно (фактически означает сдам офис на месяц и более), посуточно, почасово, понедельно.
Можно отметить галочками несколько вариантов или выделить все предложенные варианты срока сдачи в аренду.

Предлагая сдать в аренду офис , нужно заполнить обязательные и необязательные параметры при подаче объявлений. Одними из существенных параметров являются обязательный параметр Количество кабинетов и необязательный – Количество рабочих мест. При задании этих параметров есть некоторая свобода подачи их значений: кроме равенства, можно количество кабинетов и рабочих мест офиса задать диапазоном либо неравенством. Это позволяет показать мобильность офисного пространства.

Подавая объявления в раздел Сдам офис, кроме обязательных параметров, задайте значения и необязательных - это позволит предложить офис тем арендаторам, для которых важным является именно этот, хотя и не обязательный, параметр.

Одним из преимуществ поданных объявлений о сдаче в аренду офиса является полнота поданной информации о нем . К примеру информацию о наличии в офисе, который вы предлагаете сдать, офисной техники, офисной мебели, системы кондиционирования можно подать в блоках Оснащение. Эти параметры необязательны для заполнения при подаче объявлений типа Сдам офис, но они однозначно будут интересны для потенциальных арендаторов вашего офиса.

В блоке Условия аренды можно указать возможность сдачи в аренду части офиса ли разрешение сдать офис в субаренду.
Для желающих не просто сдать в аренду офис, а сдать его с правом дальнейшего выкупа, есть возможность указать это в необязательном параметре Дальнейший выкуп блока Специальные условия.